不動産ホームページ制作 | プロに任せてブランディング

2023.03.07

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不動産ホームページ制作

SEO対策で検索上位表示アクセス増へ！

安心と信頼ブランディングで
不動産事業を拡大

不動産会社 web担当者の方

ホームページ制作リニューアルご相談ください

このページでは、不動産ホームページ制作について、ご提案をしております。クロトでは、不動産会社向けのホームページ制作も多く行っており、お力になれると自負しております。不動産事業を営んでいる企業は、全国で、約12万社以上あるといわれています。コンビニの件数が、全国で6万件と言われているのに比べても、コンビニの2倍以上ある不動産屋さんは競争も激しい業界と言えるでしょう。

しかも、BtoCビジネスなので、告知、PR、広告は、重要です。リアルにのぼりや、チラシ、DMを配付したりして、自社の不動産店舗へ集客していくケースも多いと思います。それゆえ、当然のことながら、Webサイトホームページは、重要な宣伝、告知物になります。自社のwebサイトがなくても、SUMO（スーモ）やホームズなどのポータルサイトがあれば十分という企業様もいらっしゃいますが、消費者目線で言えば、自社サイトのない不動産屋さんは安心してお付き合いしにくいですよね。

クロトでは、創業以来、不動産や住宅関連のWebサイトホームページ制作、システム開発、動画制作などを依頼を受けて行ってきております。もちろん、不動産会社さまのコーポレートサイト制作も行ってきていますが、時に、自社の専任媒介（自社専用物件）の検索システムであったり、物件管理システムの開発、分譲物件のキャンペーンページ制作＋web広告運用であったり、Youtube広告用の動画制作＋Youtube広告の運用なども行ってきました。

ポータルサイトからの集客が多い不動産会社のホームページですが、自社サイトへの誘導も積極的で、自社の不動産事業のブログを作って宣伝したり、X（旧twitter）や、インスタグラム、Tiktok 動画などで物件情報の紹介を行っていたりするケースも増えています。しかし、意外とSEO対策を中心としたコンテンツマーケティングは、うまくいっていないケースが多いようです。これは、コンテンツ量の不足や、コンテンツで狙っていくキーワードとの隔たりがあることで発生しているように見えます。キーワード調査、重要なんです。もちろん、予算があれば、コンテンツ量などは作れるかもしれませんが、キーワードとのマッチングがあっていないことで、集客がうまくいっていないケースが多いのです。

そもそも、不動産の場合、ポータルサイトがSEO対策を専門的に実施しています。それゆえ、いわゆる、ビックキーワードでの集客は難しく、基本は、地域名＋物件タイプなどになりますが、そういったキーワードでも、同業他社が多いため、web集客は難しいのが実情です。そこで、この物件を探したい人は、どんなキーワードで探すのか？といった視点が大事になってきます。この視点を共有しながら、webコンテンツを制作していくことが、不動産 Webサイトホームページ制作や運用において、重要なポイントです。

不動産のホームページのコンテンツといえば、物件情報、会社情報、採用情報など、さまざまあります。中でも重要なことは、安心感、信頼感をPRしていくことが基本となります。企業理念や、企業の文化、スタッフのサポート対応などを、webサイトで発信していくことで、信頼感を勝ち取っていきましょう。もちろん、FAQや、用語集コンテンツなどの展開もSEO対策につながってきますので、あると、よりいいですよね！しかし、そこよりも、安心感、信頼感のため、しっかりと、ホームページで使える画像素材や、動画素材、コンテンツ素材を用意することに留意していきましょう。

クロトで、こういった不動産 Webサイトホームページ制作においても、動画や、画像、キャッチコピーなどの素材作成を支援しております。消費者目線で、こういった見せ方の方が信頼と安心感のブランディングにつながる！などのご提案を進めていくことが可能です。

すでに、不動産 Webサイトホームページをもっているケースの方が現状多いと思います。しかし、実際にうまく活用できていないケースも多いと思います。リニューアルをして情報整理、魅力的なコンテンツの増加、検索エンジンなどからのアクセスの増加などをしていきませんか？

もちろん、ホームページリニューアルの際は、ドメインそのままでリニューアルができるように目指していきます。これは、ドメインをそのまま活用することで、SEO対策の効果をアップあるいは維持させたい！とか、Googleアナリティクスや、サーチコンソールの設定をそのまま活用できるようにしたい！！といった点から出てきています。しかし、ホームページリニューアル時に、ドメインそのままができないケースもあります。社内政治や、パーツ的に、別ドメインで、ホームページをリニューアルする、などのケースもございます。クロトでは、この場合でも、柔軟に対応できるように、しておりますので、ご安心くださいませ。実際、ドメインが切れてしまって、あとで、取り直せなかった。。などの事例もありますので、ホームページリニューアルがドメインそのままでできないこともありましたからね。

近年、美しいホームページは見かけるのですが、意外と、マーケティング的には、実装の不足を感じるサイトが多いです。たとえば、アクセス解析「Googleアナリティクス4」が未導入であったり、Googleタグマネージャーが入っていなかったり。bing用のサイトマップ送信がされていなかったり。ページ内で使っている表記、文字が、リンク先とあっていなかったり。動画などが掲載されていなかったり、公式SNSがなかったり。Google リキャプチャの設定がなく、メールの到達率が悪かったり。事例をあげていくと、不動産会社のホームページだと、マーケティング観点でのホームページになっていないケースが散見されます。

ホームページ分析におすすめ、ヒートマップ分析ツールの導入も行えます。Googleアナリティクス4や、ヒートマップ分析ツールを設定することで、ホームページのアクセス状況や、ページ内のどのコンテンツブロックが、利用者に読まれているか？を分析することができるようにないます。ヒートマップも、Microsoftのヒートマップツール「Clarity」を活用するなら、月額費用、初期費用ともに、無料で、ヒートマップツールを使えます。マイクロソフト社の製品ですので、ヒートマップツールの機能も優れていますしね。

クロトなら、こういった集客、マーケティングにかかわる箇所のご支援を推進できますし、抜けもれなく、各種ツールの導入などもしております。マーケティングを意識している会社なのと、ホームページの実装に長けた会社だからです。

より高い信頼を得るために、御社のホームページ制作、運用を一緒に進めていきましょう。webマーケティング、SEO対策、システム開発、ホームページ制作など、15年以上の実績がある株式会社クロト。多くの企業様、団体のホームページ、webサービスの支援を行ってきております。wordpress を活用して、管理画面付きのホームページ制作もご提供しています。官公庁、自治体、上場企業などから中小企業、ベンチャー企業まで、トレンドを読み、御社のホームページを活用してデジタルマーケティング活動を支援してまいります。

不動産会社のホームページの制作についてのご依頼、お問い合わせは、お問い合わせフォームから、お声がけいただければ幸いです。webサイトのこういったところが不満、とか、予算的には、このくらいでホームページのリニューアルをしたい！など、ご相談いただければ幸いです。お打ち合わせしながら、方向性をすりあわせていきましょう。

不動産ホームページ制作実施例

過去に、クロトで、不動産会社のホームページを制作してきたときに実施してきたこと、実施事例、担当事例、できることなどをまとめてみました。

サイトコンセプト設計
コンテンツ設計
コンテンツ企画
webデザイン
動画撮影
写真撮影
ライティング
アイキャッチ画像作成
ワイヤーフレーム作成
メールフォーム制作
アンケートフォーム作成
ライブ動画コンテンツ作成
マンガコンテンツ作成
サイト内検索機能
youtube動画でのPR
ネット広告展開
サーチコンソール設定
SEO対策
CMSへの反映・投稿
SNS投稿
コーディング
SSL設定
Googleアナリティクス４設定
アクセス解析
タグマネージャー設定

など

担当範囲や、仕様などによって、実施事項は変わってきます！

※wordpress（ワードプレス）でのホームページ制作も可能
※顧客に届く！SMS配信システムなどの構築も可能
※Youtube広告で、動画で、御社サービスをPR
※リニューアルするならせっかくなので不動産ローンシミュレータも実装してみる！

不動産会社ホームページ制作理由

ここでは、不動産会社ホームページ制作を進めるべき、理由について、解説していきます。目的があいまいであったり、ぶれているケースがあるからです。

不動産会社の場合、その商材は、基本、建物と土地。売買から賃貸か。という商材になります。いずれの場合も、不動産は商材の単価が高額です。

売買であれば、ユーザーの人生に左右します。そのため、ユーザーは、基本、複数の不動産会社と話します。まずは、その中に、入らないと、売上は立てずらいです。

そのために、まずは、ユーザーから信頼されるような不動産会社のホームページを作っておくべきです。

そのうえで、

商材紹介
サービス認知
会社情報の紹介

を推進していきましょう。

まずは、信頼の獲得です。

ユーザーは、ネットで、ホームページを見ます。なんか、微妙だなってホームページは、ユーザーから選ばれません。いいかんじのホームページが必須です。
「いいかんじ」は、おしゃれなホームページではなく、「伝わる」「わかりやすい」ホームページであることです。

色合いや、世界観の表現は大事ですが、宇宙の動画などを載せたり、超高層マンションの写真を載せるよりも、
家族などの団らんと家の写真　などの方が、ぬくもりが出て、いいと思いますよ。

不動産会社ホームページ制作コンテンツ

不動産会社のホームページ制作で必要なコンテンツとは、何があるでしょうか？このブロックでは、不動産会社のホームページ制作で、おすすめのコンテンツについて解説します。

基本的には、サービスとして、売買と賃貸が可能な不動産会社を記載します。

不動産会社ホームページ制作コンテンツ例は以下です。

賃貸の物件検索
賃貸の物件一覧
賃貸の物件詳細
売買の物件検索
売買の物件一覧
売買の物件詳細
自社の特徴、メリット
企業理念、サービス理念
代表挨拶
公式SNS
スタッフ紹介
ブログ
よくある質問
仲介業者様向けページ
お客様の声入居者事例
お客様の声売買事例
お客様の声投資事例
会社案内
採用情報
サイトマップ
ホームページ利用規約
個人情報保護方針
お問い合わせ

概ね、これらが、不動産会社ホームページ制作コンテンツ例になってきます。

なぜ、当社なのか？の理由は、地味に大切です。そのために、特徴は、明確に。メリットはしっかりと主張しましょう。

そのベースとなる、企業理念もしっかりと全面に出しましょう。代表挨拶は、これを補足、信頼性を高めるものです。

仲介業者様向けページを用意することで、仲介業者様からの物件の仕入れなども可能になりますので、ここも用意しておくといいですね。もちろん、メールフォームも、ここには用意しておきましょう。

ブログを用意しておくことで、その企業の動きや最新情報も把握しやすくなります。SEO対策にも使いやすいです。

これらは企業規模が変わっても、あるべきコンテンツです。大きい企業になれば、集客要素も増えますので、物件の情報を区分けしていくことも重要になってきます。エリア、用途、建物付き、築年数、設備、教育環境など。検索軸は増えてくることでしょう。

不動産住宅ローンシミュレーション機能

不動産会社のホームページで、比較的、多い機能の１つ、住宅ローンのシミュレーション機能についてです。

クロトでは、自社開発した住宅ローンシミュレーション機能があります。

そのため、ローンのシミュレーション機能を追加したい！などのご要望にも、サクッと対応可能です。

ご要望に応じて、ロジックの変更や、UIUXの変更・アップデートなども可能になっております。

もちろん、金利などが変わりやすいご時世ですので、柔軟に対応できるように、基本データをDB管理にしております。スピーディに動く、表示できるようになっております。

不動産会社ホームページ制作失敗事例

不動産会社のホームページ制作で、よく聞く、失敗事例、失敗するポイントについて、解説していきます。

どんなポイントで、失敗した、と耳にするかというと、

タグマネージャーが入っていない
お問い合わせが少ない
物件情報の更新がしにくい
色数が多くて、わかりにくい
アクセス数が増えない

といった点で、うまくいっていない、失敗したという事例を耳にします。

タグマネージャーの話は、広告や、CRMなどの各種ツールの導入をしようとして、いざ活用しようとすると、タグマネージャーが入っていなくて、結局、ある程度のページ数のページ更新が入ってしまって、コストが膨らんでしまうというケースです。Googleアナリティクスもべた書きで入っていて、GA4にするときに手間取った！という事例も耳にしました。古いGoogleアナリティクスのままのホームページも結構ありますからね。

また、お問い合わせが少ない！は、お問い合わせフォームでの記載事項が多いと発生しやすい問題です。精度を意識して、細かいお問い合わせ内容を設定してしまい、うまくいっていないという事例を散見します。不動産会社の場合、ヒアリング項目が多いから、特に多いというケースが見受けられます。

物件情報の更新がしにくい、というのは、動画や、設備情報などが重複したりして、登録情報の入力箇所が増えてしまっているケースです。あくまで、ホームページは契約を結ぶためのリードを獲得する場所と割り切ってしまって展開した方がうまくいきます。また、CSVでの更新ができるようにしておくと、大量の物件情報の更新などもしやすくなります。量を更新する想定で、機能を開発しておかないと、うまくいかないケースが出てしまいますね。

色数が多くてわかりにくい！という話も、経営者の方から聞きました。というのも、物件写真との整合性を考えていなかったりして、色数が増えていたりするのです。また、重要事項などがわかりにくくなったりしているケースもありますね。

アクセス数が増えない！！というのは、SEO対策の観点でのコンテンツ更新ができなかったり、ページ制作がしにくい状況であったりするケースが多いです。どうしても、情報量が多いので、各ページごとの更新をしていなかったりするのですが、そのために、wordpressのカスタムフィールドなどをいれた結果、新規ページが作りにくくなっていたりします。写真や、動画などを、簡単に掲載できるwordpressのUI、そのままの方が、アクセス数を増やせるケースも多いです。

上記のようなお話を失敗事例として聞くことが多かったので、情報共有も考えて、掲載しておりました。自社のホームページのリニューアル、機能追加などの参考になれば幸いです。

不動産ホームページ制作よくある質問

不動産 Webサイトホームページ制作のよくある質問をまとめました。

不動産ホームページ制作はどのくらい時間かかりますか？

内容や量にもよりますが、かんたんなページであれば、ご発注から最短2週間～実施可能です。

不動産ホームページ制作のキーワードはどうやって決めていますか？

ベースとなる素案をクロトでお出しして、決めていくケースもあります。また、ご依頼いただいた企業様からいただいた一覧を元に、コピーを作成していくケースもございます。

不動産ホームページ制作は、どんな形式で納品してもらえますか？

御社にてご用意いただいたサーバにアップロードして、納品可能です。また、htmlなどをzipファイルに固めて、データでの納品も可能です。

不動産ホームページ制作は地方からの依頼でも受けていただけますか？

はい、可能です。

不動産ホームページ制作で物件検索機能もつけられますか？

はい、可能です。

不動産ホームページ制作で Googleでのクチコミを増やす施策もできますか？

はい、ご提案可能です。

不動産ホームページ制作でブログの導入もできます？

はい、ブログの導入も可能です。

分譲物件用のLPサイト、キャンペーンサイトの制作も可能ですか？

はい、可能です。並行してwebサイトの運用も行っております。

ドメイン、サーバなど、web制作を丸投げ可能ですか？

こちら対応可能です。スケジュール、予算、内容など、ご相談ください。

ホームページの制作で使う素材の撮影もお願いできますか？

写真などの素材作成、動画撮影、こちらも対応可能です。

不動産ホームページ制作実績事例

賃貸不動産コーポレートサイト
外国人向け不動産会社コーポレートサイト
投資用不動産紹介サービスサイト
分譲マンションキャンペーンサイト
分譲物件検索システム
分譲物件紹介サービスサイト
賃貸不動産サービスサイト
賃貸不動産ランディングページ
賃貸物件検索システム
不動産情報ブログ
不動産会社向けマーケティングツール
地域紹介検索サイト
エリア紹介ポータルサイト
エリア紹介アプリデジタルサイネージ
移住促進サイト
不動産資格紹介LP
カード会員向け不動産紹介LP
不動産情報検索サイト

etc

業種別ホームページ制作

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