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物件検索・管理システム開発│SEO対応・SNS自動投稿・多言語対応

作成日 20/4/27 更新日 26/8/14

お得価格で、SEOに強い物件検索システム、物件管理システム


X(旧Twitter)・Facebook自動投稿でSNS集客も効率化

SEOに強い物件検索システム、物件管理システム

ホームズや、スーモといった賃貸や分譲のポータルサイトからの集客が多い不動産会社さま。とはいえ、投資不動産、分譲物件や、目玉の民泊物件などは、自社サイト経由での販売をしていきたいですよね。しかし、自社サイト内で、物件の検索や管理システムを導入するとしても課題はたくさんあります。自社の物件の検索や管理システム導入におけるお悩みとしては、莫大なコストがかかる。というイメージです。こちらは、細かく対応を増やしていけば、確かに開発コストはあがっていきますが、ある程度のレベルであれば、クロトにて過去に開発してきたシステムの活用で、比較的安価にシステムの導入が可能となります。多くの企業様が悩んでいるポイントの1つが、クロトならあっという間に解決できるかもしれません。

物件の検索や管理システム導入において、次にお悩みになるのが、集客の手間、コストという点です。クロトでは、この物件検索システムにおいて、SEOに強いサイトで展開できるよう、SEOの内部対策を実装したものをご提供しております。そのため、コンテンツや物件を増やすことで、検索エンジンからの集客は増えてくる見込みです。また、X(旧Twitter)やFacebookといったSNSへの自動投稿機能もつけております。

これは、物件情報を登録する際に、自社の公式X(旧Twitter)やfacebookページに物件情報が自動的に掲載されるという仕組みです。これにより、SNSでの集客の手間が1つ減少し、かつ、今まで投稿忘れなどの運用が発生しえたものが、自動化させることで、確実に、SNSからの集客がはかれます。SNSからの集客は無視できません。中小企業様のある事例で、facebbokページを公開して展開したところ、月間のアクセス数で、約200セッションほど増加したという事例もあります。

物件の検索や管理システム導入において、もう1つのお悩みは、運用の手間です。確かに、物件情報を登録するなどは手間になります。しかし、情報の告知、PR、整理があってこそ、収益につながっていきます。もちろん、クロトでは、そんな声をいただいておりますので、なるべく物件情報の登録や編集が容易にできるように、という設計はさせていただいております。画像のアップロードなども簡単にできるような管理画面をご用意しています。

また、クロトは、不動産を賃貸物件だけとはとらえず、民泊物件や投資物件などでの活用もオススメしております。結果的に、不動産は稼働率や販売などがポイントになると思いますので、そういったところのお手伝いもできればと思っています。実際に、過去事例で、賃貸だけではなく、オフィス物件、投資物件、分譲マンション、分譲戸建て、賃貸戸建てなど、複数カテゴリーの物件情報を扱ったサイトを構築したこともあります。また、民泊物件での多言語対応なども展開したこともございます。

また、クロトなら、物件の詳細ページなどで、スマートフォンに対応した360度動画、VR動画などの撮影も実施可能です。おすすめ物件や分譲マンション、モデルルームのPRに使えるキラーコンテンツです。実際の間取りなどを、スマートフォン上から、お客様が判断できるので、無駄な問い合わせも減りますし、効率的な分譲販売につながります。

そして、2018年は、いよいよオンラインでの重要事項説明が解禁になってきます。クロトなら、ネットを活用した重説対応などを考慮したWeb会議システムをベースとしたシステムの展開も可能です。もちろん、録画システム付で、トラブル防止のシステムとしての展開も可能となっております。

最近、不動産の物件紹介サイトで、重要度が増してきているのが、多言語対応。Googleの翻訳APIを活用することで、簡単な翻訳はすぐにできるようにできます!CMSでも設置対応が可能なので、お気軽にご相談ください。英語だけではなく、簡体字、繁体字といった中国語、韓国語、ドイツ語、フランス語なども対応可能です!!もちろん、日本語のみの 不動産 の ホームページ制作もご支援しています。

物件の検索や管理システム開発など、お悩みでしたら、ぜひ1度ご検討ください。


SEOに強い物件検索システム・物件管理システム 概要

【主な機能】
 1.SEO内部対策
 2.X(旧Twitter)、facebookページ連動
 3.最寄り駅、価格、エリアでの物件検索
 4.物件情報登録CMSなど

【その他】
・セキュリティ対策や複数管理者設定も可能
また、SEOに効果的な常時SSL化なども対応可能。お気軽にご相談ください。
不動産会社のホームページ制作も大好評!


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※IT、webマーケティングに強くなり、リスキリングになる、壁打ちサービスも人気!
※まずは、単発ECサイト制作!なら、shopify で ECサイト制作
※ページ制作後 Youtube広告 instagram広告 も、クロトで 一気通貫に運用、実施可能


物件検索システム・物件管理システムの主な機能

SEO内部対策
物件ごとに個別のページが生成され、タイトルタグ・メタディスクリプション・見出し構造・構造化データが自動的に最適化されます。物件数が増えるほど検索エンジンからの流入が増える仕組みで、ポータルサイト依存からの脱却を支援します。


物件検索・絞り込み機能
エリア・最寄り駅・賃料・間取り・物件種別など、複数条件での絞り込み検索に対応しています。ユーザーが求める物件をスムーズに探せるUIを実装することで、離脱率の低下・問い合わせ率の向上につなげます。


管理画面からの物件登録・編集
専門知識がなくても使いやすい管理画面を用意しています。物件情報の登録・編集・削除・公開設定・画像アップロードが直感的に操作できます。CSVでの一括インポートにも対応しています。


SNS自動投稿機能
物件情報を登録・更新する際に、X(旧Twitter)・Facebookページへ自動投稿する機能を搭載しています。SNS投稿の手間を省きながら、SNSからの集客も継続的に行うことができます。


多言語対応
Google翻訳APIを活用した多言語表示に対応しています。英語・中国語(簡体字・繁体字)・韓国語・フランス語・ドイツ語など複数言語での展開が可能です。インバウンド需要のある民泊物件・投資物件サイトに特に有効です。


360度VR動画・内覧動画対応
物件詳細ページにスマートフォン対応の360度VR動画・内覧動画を掲載できます。実際の間取りや室内の雰囲気をオンラインで確認できるため、無駄な問い合わせを減らし、成約率の向上につながります。


お問い合わせ・内覧予約フォーム
物件ごとの問い合わせフォーム・内覧予約フォームを実装できます。メール通知・自動返信にも対応しており、機会損失を防ぎます。


対象業種・活用シーン

不動産会社
賃貸・売買・投資物件の自社サイト掲載・集客 

民泊・宿泊施設運営
空き状況・料金・設備情報の掲載・予約誘導 

分譲マンション・戸建て販売
モデルルームVR・物件一覧・資料請求 

オフィス・倉庫仲介
法人向け物件の検索・問い合わせ導線 

別荘・リゾート物件
多言語対応・エリア検索・VR内覧


料金・納期の目安

・ 物件検索システム(基本パッケージ)  50万円(税抜き)〜(納期 2〜3か月)
・ SNS自動投稿機能追加  10万円(税抜き)〜 (納期:2週間~)
・ 多言語対応追加ペッケージ  15万円(税抜き)〜 (納期:2週間~)
・カスタム機能開発(独自要件)別途お見積り

※仕様、設置個所、物件数、カスタマイズ内容、サーバー環境によって料金が変動
※保守・運用サポートは別途費用


物件検索システム メリット

自社サイトに物件検索システムを導入することで、以下のようなメリットが得られます。

利便性の向上・リード獲得に直結

ユーザーが希望条件で物件をすぐに検索できるため、サイト滞在時間が伸び、問い合わせ・リード獲得に直結します。「探しやすい」サイトは、そのまま成約率の向上につながります。

画像・間取り・価格など詳細情報で自社サイトの独自性を高める

写真・VR動画・間取り図・設備情報・価格など、豊富な情報を自社サイトで提供することで、ポータルサイトにない独自の魅力を打ち出せます。掲載情報の充実が、他社との差別化につながります。

エリア・価格・間取りなどの絞り込みで業務効率化

複数条件での絞り込み検索により、ユーザーが希望に合う物件を効率よく見つけられます。的外れな問い合わせが減り、営業担当者の対応工数削減にもつながります。

24時間・どこからでもアクセス可能

インターネット経由でいつでもどこでも物件情報を確認できるため、忙しいユーザーや遠方からの検討者にも対応できます。営業時間外の機会損失を防ぎます。

リアルタイムで最新情報を提供できる

管理画面から物件情報をすぐに更新・公開できるため、空室状況・価格変更・新着物件を常に最新の状態で提供できます。大家さん・オーナーさんへの信頼感向上にもつながります。

 


ポータルサイト依存からの脱却を、自社物件検索システムで実現

SUUMO・HOME'S・at homeなどの不動産ポータルサイトは集客力がある一方で、掲載費用が高く、競合物件と並列表示されるため差別化が難しいという課題があります。また、ポータルサイト経由のユーザーはそのまま他社物件へ流れるリスクも常にあります。

自社サイトに物件検索システムを構築することで、ポータルサイトへの依存度を下げながら、自社ブランドで直接集客できる体制が整います。SEO対策・SNS自動投稿・多言語対応を組み合わせることで、ポータルサイトを経由せずに見込み顧客と直接つながる導線を作ることができます。

クロトでは、こうした自社集客への移行を支援するために、SEO内部対策を標準搭載した物件検索・管理システムの開発を提供しています。物件ページが増えるほど検索流入が増える構造で、長期的な集客資産の構築につながります。


SEOに強い物件検索システム、物件管理システム よくある質問

物件検索システム、物件管理システム 導入・開発の よくある質問 をまとめました

物件検索システム、物件管理システム は どのくらいの時間で導入できますか?
担当内容、環境、条件にもよりますが、最短で契約から、1.5か月程度で導入できます。
 
物件検索システム、物件管理システム は、機能のカスタマイズの相談も可能ですか?
はい。対応可能です。
 
物件検索システム、物件管理システム の操作マニュアルも依頼できますか?
はい。マニュアルのご依頼も対応可能です
 
地方からでも 物件検索システム、物件管理システム 開発の相談は可能ですか?
対応可能です。ネットMTGですり合わせましょう。
 
物件検索システム、物件管理システム 運用などもお願いできますか?
はい、対応可能です。内容、頻度などは相談させてください。
 
物件検索システム、物件管理システム は、サブドメインでも、導入できますか?
はい、サブドメインでも導入できます
 
物件検索システム、物件管理システムではwebサーバなどは必要ですか?
はい、サーバは必要です。ご相談ください
 
物件管理システムを登録すれば、web上への情報記載もすぐできる?
はい、可能です。サーバが公開されていれば、すぐにwebで見れます!
 
物件検索システム、物件管理システム 開発は、どのくらいの費用がかかりますか?
要件、仕様、担当範囲によります。お見積りなどは都度お問い合わせください。
 
物件検索システム、物件管理システムは、業務システムと連携できますか?
御社の業務システムとの連携ができるかは調査が必要ですが、APIなどで連携は可能です。ご相談ください
 
物件検索システム、物件管理システム の サーバ も ご提案いただけますか?
はい、可能です。ご相談ください



物件検索・管理システム開発におけるクロトの強み

SEO内部対策を標準搭載・物件数が増えるほど集客力が上がる設計

クロトの物件検索システムは、物件ごとに個別ページが自動生成され、タイトルタグ・メタディスクリプション・見出し構造・構造化データが自動最適化される仕組みを標準搭載しています。物件数が増えるほどGoogleにインデックスされるページ数が増え、検索からの流入が自然に拡大します。ポータルサイト依存を脱却したい企業様に特におすすめです。

SNS自動投稿・多言語・VR対応まで一括開発

X(旧Twitter)・Facebookへの自動投稿機能、Google翻訳APIを活用した多言語対応、360度VR動画・内覧動画の掲載機能まで、集客に必要な機能をまとめて開発できます。インバウンド需要のある民泊・投資物件サイトや、海外向け不動産サイトにも対応しています。

明確な料金体系・スモールスタートから対応可能

基本パッケージ50万円(税抜)〜という明確な料金設定で、必要な機能だけを追加していくスモールスタートが可能です。SNS自動投稿・多言語対応・カスタム機能開発はオプションとして追加できるため、予算に合わせた段階的な導入ができます。

不動産・民泊・分譲・オフィス仲介など幅広い業種での開発実績

賃貸・売買・投資物件から民泊・宿泊施設、分譲マンション・戸建て、オフィス・倉庫仲介、別荘・リゾート物件まで、不動産系の幅広い業種でシステム開発の実績があります。業種ごとの要件の違いを理解した上で、最適な設計を提案します。

制作から集客・広告運用まで一貫対応

システム開発だけでなく、公開後のSEO運用・リスティング広告・SNS広告・YouTube広告など、集客施策もクロトで一貫してご依頼いただけます。「システムは作ったが集客できない」という状況を防ぐために、開発段階から集客設計を組み込んで進めます。

最短1.5か月での導入・保守運用サポートも対応

担当範囲・環境・仕様によりますが、最短で契約から1.5か月程度での導入実績があります。公開後の保守・運用サポートも別途ご依頼いただけるため、システムの安定稼働を長期的にサポートします。


クロト 不動産系 関連サービス

不動産業の免許を持ち、宅建士も常駐しているクロト。業務の遂行も支援できるよう、いろいろなサービスがあります。

 [不動産のホームページ制作] 

 [ショート動画編集] 

 [360度VR動画・パノラマ撮影] 

 [予約管理システム開発] 

 [携帯番号で掘り起こし!SMS配信] 

 [会員サイト・ログイン機能開発] 

 [SEO対策・コンテンツマーケティング] 

 [追客対策に!ステップメール] 


SEOに強い物件検索システム、物件管理システム 実績・事例

SEOに強い物件検索システム、物件管理システム 実績・事例

・名古屋市 不動産会社
・大手不動産管理会社
・仙台市 不動産会社
・埼玉県 不動産会社
・東京都 投資不動産会社
・東京都 投資不動産メディア
・東京都 民泊メディア
・東京都 マンション販売会社
・大阪府 マンション販売メディア
・不動産販売会社
など


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Cloudflare(クラウドフレア)導入 | CDN で 表示速度改善
※サーバのセキュリティを高める設定!そんなときはクロトにサーバ設定を依頼する
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ご相談はお気軽に!

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